Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 730 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 730 371 zł na 10 lat będzie kosztował 1 120 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 974 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 436 749 zł
| Cena: | 730 370,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 970,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 436 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 120 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 974 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 657 333 zł | 28% | 10 lat | 1 008 350 zł | 131 013 zł | 877 336 zł | 4 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 803 408 zł | 28% | 10 lat | 1 232 427 zł | 160 127 zł | 1 072 300 zł | 4 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 730 371 zł | 18% | 10 lat | 1 152 525 zł | 151 676 zł | 1 000 849 zł | 5 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 730 371 zł w kredycie na 525 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 525867.5 zł.
| Kwota kredytu: | 525 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 700 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 838 zł czyli o 1 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
