Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 730 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 730 527 zł na 10 lat będzie kosztował 1 120 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 975 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 437 058 zł
| Cena: | 730 527,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 042,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 437 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 120 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 975 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 657 475 zł | 28% | 10 lat | 1 008 566 zł | 131 041 zł | 877 525 zł | 4 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 803 580 zł | 28% | 10 lat | 1 232 692 zł | 160 162 zł | 1 072 530 zł | 4 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 730 527 zł | 18% | 10 lat | 1 152 772 zł | 151 709 zł | 1 001 064 zł | 5 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 730 527 zł w kredycie na 525 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 525980.33 zł.
| Kwota kredytu: | 525 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 700 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 839 zł czyli o 1 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
