Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 305 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 305 883 zł na 10 lat będzie kosztował 11 886 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 291 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 371 777 zł
| Cena: | 7 305 882,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 360 706,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 371 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 886 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 595 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 291 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 261 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 320 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 036 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 172 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 305 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 575 295 zł | 4% | 10 lat | 10 698 004 zł | 1 436 077 zł | 9 261 927 zł | 59 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 036 471 zł | 4% | 10 lat | 13 075 339 zł | 1 755 205 zł | 11 320 133 zł | 73 132 zł |
| Większy wkład własny | 7 305 883 zł | 8% | 10 lat | 11 740 554 zł | 1 567 879 zł | 10 172 675 zł | 62 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 305 883 zł w kredycie na 7 013 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 013 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 330 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 343 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 866 zł czyli o 11 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 330 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
