Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 305 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 305 883 zł na 10 lat będzie kosztował 11 740 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 172 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 371 777 zł
| Cena: | 7 305 882,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 360 706,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 371 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 740 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 567 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 172 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 155 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 189 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 036 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 305 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 305 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 575 295 zł | 8% | 10 lat | 10 566 498 zł | 1 411 091 zł | 9 155 407 zł | 56 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 036 471 zł | 8% | 10 lat | 12 914 609 zł | 1 724 667 zł | 11 189 942 zł | 69 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 305 883 zł | 4% | 10 lat | 11 886 671 zł | 1 595 641 zł | 10 291 030 zł | 66 484 zł |
| Większy wkład własny | 7 305 883 zł | 18% | 10 lat | 11 419 095 zł | 1 506 802 zł | 9 912 293 zł | 54 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 305 883 zł w kredycie na 6 721 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 721 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 233 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 954 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 621 zł czyli o 11 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 233 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
