Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 306 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 306 535 zł na 10 lat będzie kosztował 11 420 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 913 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 373 061 zł
| Cena: | 7 306 535,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 361 006,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 373 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 420 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 506 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 913 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 921 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 904 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 037 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 173 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 306 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 652 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 306 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 575 882 zł | 18% | 10 lat | 10 278 103 zł | 1 356 243 zł | 8 921 861 zł | 48 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 037 189 zł | 18% | 10 lat | 12 562 126 zł | 1 657 630 zł | 10 904 496 zł | 59 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 306 535 zł | 8% | 10 lat | 11 741 602 zł | 1 568 019 zł | 10 173 583 zł | 62 836 zł |
| Większy wkład własny | 7 306 535 zł | 28% | 10 lat | 11 098 627 zł | 1 445 854 zł | 9 652 774 zł | 45 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 306 535 zł w kredycie na 5 991 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 991 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 990 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 981 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 516 zł czyli o 12 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 990 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
