Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 730 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 730 680 zł na 10 lat będzie kosztował 1 153 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 001 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 437 359 zł
| Cena: | 730 680,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 112,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 437 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 153 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 001 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 657 612 zł | 18% | 10 lat | 1 037 712 zł | 136 566 zł | 901 146 zł | 4 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 803 748 zł | 18% | 10 lat | 1 268 315 zł | 166 914 zł | 1 101 400 zł | 5 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 730 680 zł | 8% | 10 lat | 1 185 163 zł | 157 849 zł | 1 027 315 zł | 6 284 zł |
| Większy wkład własny | 730 680 zł | 28% | 10 lat | 1 120 864 zł | 145 632 zł | 975 232 zł | 4 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 730 680 zł w kredycie na 599 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 599158.25 zł.
| Kwota kredytu: | 599 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 798 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 652 zł czyli o 1 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
