Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 730 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 730 776 zł na 10 lat będzie kosztował 1 185 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 027 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 437 547 zł
| Cena: | 730 776,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 157,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 437 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 185 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 027 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 657 699 zł | 8% | 10 lat | 1 066 787 zł | 142 083 zł | 924 705 zł | 5 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 803 854 zł | 8% | 10 lat | 1 303 851 zł | 173 657 zł | 1 130 194 zł | 6 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 730 776 zł | 4% | 10 lat | 1 199 935 zł | 160 647 zł | 1 039 288 zł | 6 650 zł |
| Większy wkład własny | 730 776 zł | 18% | 10 lat | 1 153 165 zł | 151 760 zł | 1 001 405 zł | 5 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 730 776 zł w kredycie na 672 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 672314.24 zł.
| Kwota kredytu: | 672 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 895 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 464 zł czyli o 1 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
