Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 730 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 730 814 zł na 10 lat będzie kosztował 1 199 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 039 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 437 621 zł
| Cena: | 730 813,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 174,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 437 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 199 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 039 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 657 732 zł | 4% | 10 lat | 1 079 997 zł | 144 589 zł | 935 407 zł | 5 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 803 895 zł | 4% | 10 lat | 1 319 996 zł | 176 720 zł | 1 143 276 zł | 7 315 zł |
| Większy wkład własny | 730 814 zł | 8% | 10 lat | 1 185 380 zł | 157 878 zł | 1 027 502 zł | 6 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 730 814 zł w kredycie na 701 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 701581.74 zł.
| Kwota kredytu: | 701 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 934 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 789 zł czyli o 1 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
