Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 308 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 308 513 zł na 10 lat będzie kosztował 11 890 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 294 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 376 952 zł
| Cena: | 7 308 513,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 361 916,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 376 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 890 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 596 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 294 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 265 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 577 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 324 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 039 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 176 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 308 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 577 662 zł | 4% | 10 lat | 10 701 856 zł | 1 436 594 zł | 9 265 262 zł | 59 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 039 365 zł | 4% | 10 lat | 13 080 046 zł | 1 755 837 zł | 11 324 209 zł | 73 158 zł |
| Większy wkład własny | 7 308 513 zł | 8% | 10 lat | 11 744 781 zł | 1 568 444 zł | 10 176 337 zł | 62 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 308 513 zł w kredycie na 7 016 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 016 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 331 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 347 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 894 zł czyli o 11 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 331 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
