Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 731 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 731 049 zł na 10 lat będzie kosztował 1 200 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 039 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 438 085 zł
| Cena: | 731 049,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 282,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 438 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 200 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 039 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 657 945 zł | 4% | 10 lat | 1 080 345 zł | 144 636 zł | 935 709 zł | 5 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 804 154 zł | 4% | 10 lat | 1 320 422 zł | 176 777 zł | 1 143 644 zł | 7 318 zł |
| Większy wkład własny | 731 049 zł | 8% | 10 lat | 1 185 762 zł | 157 929 zł | 1 027 834 zł | 6 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 731 049 zł w kredycie na 701 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 701808.47 zł.
| Kwota kredytu: | 701 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 934 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 792 zł czyli o 1 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
