Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 731 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 731 230 zł na 10 lat będzie kosztował 1 121 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 975 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 438 440 zł
| Cena: | 731 229,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 365,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 438 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 121 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 975 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 658 107 zł | 28% | 10 lat | 1 009 536 zł | 131 167 zł | 878 369 zł | 4 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 804 353 zł | 28% | 10 lat | 1 233 877 zł | 160 316 zł | 1 073 562 zł | 4 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 731 230 zł | 18% | 10 lat | 1 153 881 zł | 151 855 zł | 1 002 026 zł | 5 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 731 230 zł w kredycie na 526 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526485.87 zł.
| Kwota kredytu: | 526 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 845 zł czyli o 1 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
