Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 312 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 312 675 zł na 10 lat będzie kosztował 11 429 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 921 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 385 139 zł
| Cena: | 7 312 675,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 363 830,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 385 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 429 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 508 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 921 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 929 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 913 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 043 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 182 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 312 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 660 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 312 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 581 408 zł | 18% | 10 lat | 10 286 740 zł | 1 357 382 zł | 8 929 358 zł | 48 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 043 943 zł | 18% | 10 lat | 12 572 682 zł | 1 659 023 zł | 10 913 659 zł | 59 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 312 675 zł | 8% | 10 lat | 11 751 469 zł | 1 569 337 zł | 10 182 132 zł | 62 889 zł |
| Większy wkład własny | 7 312 675 zł | 28% | 10 lat | 11 107 953 zł | 1 447 069 zł | 9 660 885 zł | 45 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 312 675 zł w kredycie na 5 996 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 996 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 992 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 988 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 572 zł czyli o 12 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 992 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
