Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 312 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 312 675 zł na 10 lat będzie kosztował 11 897 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 300 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 385 139 zł
| Cena: | 7 312 675,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 363 830,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 385 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 897 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 597 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 300 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 270 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 330 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 043 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 182 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 312 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 581 408 zł | 4% | 10 lat | 10 707 950 zł | 1 437 412 zł | 9 270 538 zł | 59 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 043 943 zł | 4% | 10 lat | 13 087 495 zł | 1 756 837 zł | 11 330 657 zł | 73 200 zł |
| Większy wkład własny | 7 312 675 zł | 8% | 10 lat | 11 751 469 zł | 1 569 337 zł | 10 182 132 zł | 62 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 312 675 zł w kredycie na 7 020 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 020 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 332 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 352 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 938 zł czyli o 11 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 332 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
