Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 312 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 312 675 zł na 10 lat będzie kosztował 11 751 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 182 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 385 139 zł
Cena: | 7 312 675,14 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 363 830,56 zł | |
Wartość po 10 latach: | 14 385 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 11 751 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 569 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 182 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 62 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 163 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 200 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 043 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 300 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 312 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 921 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 312 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 6 581 408 zł | 8% | 10 lat | 10 576 322 zł | 1 412 403 zł | 9 163 919 zł | 56 600 zł |
Kwota większa o 10% | 8 043 943 zł | 8% | 10 lat | 12 926 616 zł | 1 726 270 zł | 11 200 346 zł | 69 178 zł |
Mniejszy wkład własny | 7 312 675 zł | 4% | 10 lat | 11 897 722 zł | 1 597 125 zł | 10 300 598 zł | 66 545 zł |
Większy wkład własny | 7 312 675 zł | 18% | 10 lat | 11 429 711 zł | 1 508 203 zł | 9 921 509 zł | 54 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 312 675 zł w kredycie na 6 727 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 6 727 661 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 235 239 zł | |
Całkowity koszt: | 8 962 900 zł | |
Rata miesięczna: | 74 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 691 zł czyli o 11 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 235 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.