Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 313 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 313 051 zł na 10 lat będzie kosztował 11 898 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 301 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 385 878 zł
| Cena: | 7 313 050,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 364 003,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 385 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 898 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 597 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 301 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 271 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 331 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 182 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 581 746 zł | 4% | 10 lat | 10 708 500 zł | 1 437 486 zł | 9 271 014 zł | 59 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 044 356 zł | 4% | 10 lat | 13 088 167 zł | 1 756 928 zł | 11 331 239 zł | 73 204 zł |
| Większy wkład własny | 7 313 051 zł | 8% | 10 lat | 11 752 073 zł | 1 569 417 zł | 10 182 655 zł | 62 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 313 051 zł w kredycie na 7 020 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 020 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 332 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 353 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 942 zł czyli o 11 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 332 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
