Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 313 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 313 051 zł na 10 lat będzie kosztował 11 752 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 182 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 385 878 zł
| Cena: | 7 313 050,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 364 003,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 385 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 752 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 569 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 182 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 164 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 200 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 301 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 922 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 581 746 zł | 8% | 10 lat | 10 576 865 zł | 1 412 476 zł | 9 164 390 zł | 56 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 044 356 zł | 8% | 10 lat | 12 927 280 zł | 1 726 359 zł | 11 200 921 zł | 69 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 313 051 zł | 4% | 10 lat | 11 898 334 zł | 1 597 207 zł | 10 301 127 zł | 66 549 zł |
| Większy wkład własny | 7 313 051 zł | 18% | 10 lat | 11 430 298 zł | 1 508 280 zł | 9 922 018 zł | 54 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 313 051 zł w kredycie na 6 728 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 728 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 235 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 963 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 695 zł czyli o 11 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 235 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
