Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 731 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 731 312 zł na 10 lat będzie kosztował 1 200 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 040 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 438 602 zł
| Cena: | 731 312,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 403,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 438 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 200 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 040 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 658 181 zł | 4% | 10 lat | 1 080 733 zł | 144 688 zł | 936 045 zł | 5 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 804 444 zł | 4% | 10 lat | 1 320 896 zł | 176 841 zł | 1 144 055 zł | 7 320 zł |
| Większy wkład własny | 731 312 zł | 8% | 10 lat | 1 186 189 zł | 157 985 zł | 1 028 203 zł | 6 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 731 312 zł w kredycie na 702 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702060.28 zł.
| Kwota kredytu: | 702 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 935 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 794 zł czyli o 1 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
