Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 313 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 313 500 zł na 10 lat będzie kosztował 11 752 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 183 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 386 761 zł
| Cena: | 7 313 499,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 364 209,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 386 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 752 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 569 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 183 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 164 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 582 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 201 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 301 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 922 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 582 150 zł | 8% | 10 lat | 10 577 515 zł | 1 412 562 zł | 9 164 953 zł | 56 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 044 850 zł | 8% | 10 lat | 12 928 074 zł | 1 726 465 zł | 11 201 609 zł | 69 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 313 500 zł | 4% | 10 lat | 11 899 064 zł | 1 597 305 zł | 10 301 759 zł | 66 553 zł |
| Większy wkład własny | 7 313 500 zł | 18% | 10 lat | 11 431 000 zł | 1 508 373 zł | 9 922 627 zł | 54 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 313 500 zł w kredycie na 6 728 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 728 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 235 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 963 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 699 zł czyli o 11 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 235 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
