Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 313 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 313 500 zł na 10 lat będzie kosztował 11 109 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 661 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 386 761 zł
| Cena: | 7 313 499,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 364 209,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 386 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 109 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 447 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 661 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 695 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 582 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 628 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 922 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 582 150 zł | 28% | 10 lat | 9 998 286 zł | 1 302 509 zł | 8 695 777 zł | 40 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 044 850 zł | 28% | 10 lat | 12 220 127 zł | 1 591 955 zł | 10 628 172 zł | 49 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 313 500 zł | 18% | 10 lat | 11 431 000 zł | 1 508 373 zł | 9 922 628 zł | 54 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 313 500 zł w kredycie na 5 265 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 265 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 749 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 015 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 460 zł czyli o 13 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 749 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
