Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 313 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 313 876 zł na 10 lat będzie kosztował 11 899 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 302 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 387 500 zł
| Cena: | 7 313 875,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 364 382,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 387 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 899 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 597 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 302 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 272 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 582 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 332 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 183 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 582 488 zł | 4% | 10 lat | 10 709 708 zł | 1 437 648 zł | 9 272 060 zł | 59 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 045 263 zł | 4% | 10 lat | 13 089 643 zł | 1 757 126 zł | 11 332 517 zł | 73 212 zł |
| Większy wkład własny | 7 313 876 zł | 8% | 10 lat | 11 753 398 zł | 1 569 594 zł | 10 183 804 zł | 62 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 313 876 zł w kredycie na 7 021 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 021 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 332 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 354 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 951 zł czyli o 11 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 332 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
