Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 731 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 731 398 zł na 10 lat będzie kosztował 1 121 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 976 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 438 770 zł
| Cena: | 731 397,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 442,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 438 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 121 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 976 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 658 258 zł | 28% | 10 lat | 1 009 768 zł | 131 197 zł | 878 570 zł | 4 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 804 538 zł | 28% | 10 lat | 1 234 161 zł | 160 352 zł | 1 073 808 zł | 4 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 731 398 zł | 18% | 10 lat | 1 154 146 zł | 151 889 zł | 1 002 256 zł | 5 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 731 398 zł w kredycie na 526 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526606.78 zł.
| Kwota kredytu: | 526 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 846 zł czyli o 1 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
