Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 731 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 731 442 zł na 10 lat będzie kosztował 1 122 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 976 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 438 857 zł
| Cena: | 731 441,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 463,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 438 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 122 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 976 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 658 298 zł | 28% | 10 lat | 1 009 829 zł | 131 205 zł | 878 623 zł | 4 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 804 586 zł | 28% | 10 lat | 1 234 235 zł | 160 362 zł | 1 073 873 zł | 4 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 731 442 zł | 18% | 10 lat | 1 154 215 zł | 151 899 zł | 1 002 317 zł | 5 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 731 442 zł w kredycie na 526 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526638.99 zł.
| Kwota kredytu: | 526 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 847 zł czyli o 1 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
