Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 315 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 315 172 zł na 10 lat będzie kosztował 11 901 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 304 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 390 050 zł
| Cena: | 7 315 171,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 364 979,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 390 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 901 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 597 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 304 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 273 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 583 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 334 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 185 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 583 655 zł | 4% | 10 lat | 10 711 606 zł | 1 437 903 zł | 9 273 703 zł | 59 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 046 689 zł | 4% | 10 lat | 13 091 963 zł | 1 757 437 zł | 11 334 526 zł | 73 225 zł |
| Większy wkład własny | 7 315 172 zł | 8% | 10 lat | 11 755 481 zł | 1 569 872 zł | 10 185 609 zł | 62 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 315 172 zł w kredycie na 7 022 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 022 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 333 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 355 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 965 zł czyli o 11 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 333 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
