Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 315 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 315 172 zł na 10 lat będzie kosztował 11 755 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 185 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 390 050 zł
| Cena: | 7 315 171,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 364 979,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 390 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 755 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 569 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 185 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 167 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 583 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 204 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 304 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 924 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 583 655 zł | 8% | 10 lat | 10 579 933 zł | 1 412 885 zł | 9 167 048 zł | 56 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 046 689 zł | 8% | 10 lat | 12 931 029 zł | 1 726 860 zł | 11 204 170 zł | 69 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 315 172 zł | 4% | 10 lat | 11 901 785 zł | 1 597 670 zł | 10 304 115 zł | 66 568 zł |
| Większy wkład własny | 7 315 172 zł | 18% | 10 lat | 11 433 614 zł | 1 508 718 zł | 9 924 896 zł | 54 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 315 172 zł w kredycie na 6 729 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 729 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 236 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 965 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 716 zł czyli o 11 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 236 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
