Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 315 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 315 172 zł na 10 lat będzie kosztował 11 433 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 924 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 390 050 zł
| Cena: | 7 315 171,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 364 979,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 390 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 433 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 508 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 924 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 932 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 583 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 917 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 185 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 664 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 583 655 zł | 18% | 10 lat | 10 290 252 zł | 1 357 846 zł | 8 932 406 zł | 48 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 046 689 zł | 18% | 10 lat | 12 576 975 zł | 1 659 589 zł | 10 917 386 zł | 59 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 315 172 zł | 8% | 10 lat | 11 755 481 zł | 1 569 872 zł | 10 185 609 zł | 62 910 zł |
| Większy wkład własny | 7 315 172 zł | 28% | 10 lat | 11 111 746 zł | 1 447 563 zł | 9 664 183 zł | 45 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 315 172 zł w kredycie na 5 998 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 998 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 992 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 991 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 595 zł czyli o 12 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 992 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
