Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 315 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 315 410 zł na 10 lat będzie kosztował 11 902 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 304 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 390 518 zł
| Cena: | 7 315 409,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 365 088,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 390 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 902 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 597 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 304 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 274 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 583 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 334 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 185 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 583 869 zł | 4% | 10 lat | 10 711 954 zł | 1 437 950 zł | 9 274 004 zł | 59 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 046 951 zł | 4% | 10 lat | 13 092 389 zł | 1 757 494 zł | 11 334 894 zł | 73 227 zł |
| Większy wkład własny | 7 315 410 zł | 8% | 10 lat | 11 755 863 zł | 1 569 923 zł | 10 185 940 zł | 62 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 315 410 zł w kredycie na 7 022 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 022 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 333 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 356 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 967 zł czyli o 11 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 333 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
