Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 315 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 315 410 zł na 10 lat będzie kosztował 11 112 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 664 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 390 518 zł
| Cena: | 7 315 409,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 365 088,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 390 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 112 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 447 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 664 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 698 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 583 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 630 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 925 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 583 869 zł | 28% | 10 lat | 10 000 897 zł | 1 302 849 zł | 8 698 048 zł | 40 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 046 951 zł | 28% | 10 lat | 12 223 318 zł | 1 592 371 zł | 10 630 947 zł | 49 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 315 410 zł | 18% | 10 lat | 11 433 985 zł | 1 508 767 zł | 9 925 219 zł | 54 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 315 410 zł w kredycie na 5 267 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 267 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 749 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 017 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 476 zł czyli o 13 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 749 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
