Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 731 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 731 654 zł na 10 lat będzie kosztował 1 154 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 002 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 439 274 zł
| Cena: | 731 654,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 560,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 439 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 154 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 002 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 658 489 zł | 18% | 10 lat | 1 039 095 zł | 136 748 zł | 902 347 zł | 4 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 804 820 zł | 18% | 10 lat | 1 270 005 zł | 167 137 zł | 1 102 868 zł | 5 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 731 654 zł | 8% | 10 lat | 1 186 743 zł | 158 059 zł | 1 028 684 zł | 6 292 zł |
| Większy wkład własny | 731 654 zł | 28% | 10 lat | 1 122 357 zł | 145 826 zł | 976 531 zł | 4 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 731 654 zł w kredycie na 599 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 599957.13 zł.
| Kwota kredytu: | 599 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 799 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 661 zł czyli o 1 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
