Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 731 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 731 654 zł na 10 lat będzie kosztował 1 201 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 040 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 439 274 zł
| Cena: | 731 654,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 560,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 439 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 201 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 040 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 658 489 zł | 4% | 10 lat | 1 081 239 zł | 144 756 zł | 936 483 zł | 5 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 804 820 zł | 4% | 10 lat | 1 321 514 zł | 176 923 zł | 1 144 590 zł | 7 324 zł |
| Większy wkład własny | 731 654 zł | 8% | 10 lat | 1 186 743 zł | 158 059 zł | 1 028 684 zł | 6 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 731 654 zł w kredycie na 702 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702388.16 zł.
| Kwota kredytu: | 702 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 935 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 798 zł czyli o 1 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
