Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 731 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 731 729 zł na 10 lat będzie kosztował 1 122 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 976 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 439 421 zł
| Cena: | 731 728,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 595,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 439 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 122 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 976 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 658 556 zł | 28% | 10 lat | 1 010 225 zł | 131 257 zł | 878 968 zł | 4 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 804 902 zł | 28% | 10 lat | 1 234 719 zł | 160 425 zł | 1 074 294 zł | 4 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 731 729 zł | 18% | 10 lat | 1 154 668 zł | 151 958 zł | 1 002 710 zł | 5 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 731 729 zł w kredycie na 526 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526844.77 zł.
| Kwota kredytu: | 526 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 849 zł czyli o 1 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
