Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 317 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 317 294 zł na 10 lat będzie kosztował 11 758 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 188 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 394 224 zł
| Cena: | 7 317 293,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 365 955,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 394 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 758 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 570 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 188 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 169 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 207 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 927 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 585 564 zł | 8% | 10 lat | 10 583 002 zł | 1 413 295 zł | 9 169 707 zł | 56 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 049 023 zł | 8% | 10 lat | 12 934 780 zł | 1 727 361 zł | 11 207 419 zł | 69 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 317 294 zł | 4% | 10 lat | 11 905 237 zł | 1 598 134 zł | 10 307 103 zł | 66 587 zł |
| Większy wkład własny | 7 317 294 zł | 18% | 10 lat | 11 436 930 zł | 1 509 155 zł | 9 927 775 zł | 54 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 317 294 zł w kredycie na 6 731 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 731 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 236 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 968 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 738 zł czyli o 11 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 236 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
