Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 317 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 317 294 zł na 10 lat będzie kosztował 11 114 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 666 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 394 224 zł
| Cena: | 7 317 293,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 365 955,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 394 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 114 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 447 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 666 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 700 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 633 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 927 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 585 564 zł | 28% | 10 lat | 10 003 472 zł | 1 303 184 zł | 8 700 288 zł | 40 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 049 023 zł | 28% | 10 lat | 12 226 466 zł | 1 592 781 zł | 10 633 685 zł | 49 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 317 294 zł | 18% | 10 lat | 11 436 930 zł | 1 509 155 zł | 9 927 775 zł | 54 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 317 294 zł w kredycie na 5 268 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 268 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 750 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 018 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 491 zł czyli o 13 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 750 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
