Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 317 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 317 294 zł na 10 lat będzie kosztował 11 905 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 307 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 394 224 zł
| Cena: | 7 317 293,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 365 955,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 394 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 905 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 307 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 276 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 337 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 188 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 585 564 zł | 4% | 10 lat | 10 714 713 zł | 1 438 320 zł | 9 276 393 zł | 59 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 049 023 zł | 4% | 10 lat | 13 095 761 zł | 1 757 947 zł | 11 337 814 zł | 73 246 zł |
| Większy wkład własny | 7 317 294 zł | 8% | 10 lat | 11 758 891 zł | 1 570 328 zł | 10 188 563 zł | 62 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 317 294 zł w kredycie na 7 024 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 024 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 333 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 358 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 987 zł czyli o 11 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 333 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
