Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 317 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 317 868 zł na 10 lat będzie kosztował 11 759 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 189 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 395 355 zł
| Cena: | 7 317 868,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 366 219,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 395 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 759 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 570 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 189 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 170 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 208 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 928 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 586 082 zł | 8% | 10 lat | 10 583 833 zł | 1 413 406 zł | 9 170 427 zł | 56 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 049 655 zł | 8% | 10 lat | 12 935 796 zł | 1 727 496 zł | 11 208 300 zł | 69 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 317 868 zł | 4% | 10 lat | 11 906 172 zł | 1 598 259 zł | 10 307 913 zł | 66 593 zł |
| Większy wkład własny | 7 317 868 zł | 18% | 10 lat | 11 437 828 zł | 1 509 274 zł | 9 928 555 zł | 54 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 317 868 zł w kredycie na 6 732 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 732 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 236 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 969 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 744 zł czyli o 11 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 236 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
