Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 317 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 317 868 zł na 10 lat będzie kosztował 11 906 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 307 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 395 355 zł
| Cena: | 7 317 868,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 366 219,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 395 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 906 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 307 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 277 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 338 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 189 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 586 082 zł | 4% | 10 lat | 10 715 555 zł | 1 438 433 zł | 9 277 122 zł | 59 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 049 655 zł | 4% | 10 lat | 13 096 789 zł | 1 758 085 zł | 11 338 704 zł | 73 252 zł |
| Większy wkład własny | 7 317 868 zł | 8% | 10 lat | 11 759 815 zł | 1 570 451 zł | 10 189 363 zł | 62 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 317 868 zł w kredycie na 7 025 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 025 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 334 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 359 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 994 zł czyli o 11 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 334 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
