Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 318 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 318 040 zł na 10 lat będzie kosztował 11 760 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 189 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 395 693 zł
| Cena: | 7 318 040,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 366 298,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 395 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 760 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 570 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 189 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 170 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 208 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 308 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 928 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 586 236 zł | 8% | 10 lat | 10 584 082 zł | 1 413 439 zł | 9 170 642 zł | 56 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 049 844 zł | 8% | 10 lat | 12 936 100 zł | 1 727 537 zł | 11 208 563 zł | 69 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 318 040 zł | 4% | 10 lat | 11 906 452 zł | 1 598 297 zł | 10 308 155 zł | 66 594 zł |
| Większy wkład własny | 7 318 040 zł | 18% | 10 lat | 11 438 097 zł | 1 509 309 zł | 9 928 788 zł | 54 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 318 040 zł w kredycie na 6 732 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 732 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 236 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 969 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 746 zł czyli o 11 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 236 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
