Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 318 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 318 040 zł na 10 lat będzie kosztował 11 438 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 928 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 395 693 zł
| Cena: | 7 318 040,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 366 298,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 395 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 438 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 509 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 928 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 935 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 921 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 189 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 667 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 586 236 zł | 18% | 10 lat | 10 294 287 zł | 1 358 378 zł | 8 935 909 zł | 48 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 049 844 zł | 18% | 10 lat | 12 581 907 zł | 1 660 240 zł | 10 921 667 zł | 59 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 318 040 zł | 8% | 10 lat | 11 760 091 zł | 1 570 488 zł | 10 189 603 zł | 62 935 zł |
| Większy wkład własny | 7 318 040 zł | 28% | 10 lat | 11 116 103 zł | 1 448 130 zł | 9 667 973 zł | 45 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 318 040 zł w kredycie na 6 000 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 000 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 993 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 994 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 621 zł czyli o 12 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 993 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
