Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 318 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 318 040 zł na 10 lat będzie kosztował 11 906 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 308 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 395 693 zł
| Cena: | 7 318 040,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 366 298,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 395 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 906 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 308 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 277 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 338 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 189 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 586 236 zł | 4% | 10 lat | 10 715 807 zł | 1 438 467 zł | 9 277 340 zł | 59 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 049 844 zł | 4% | 10 lat | 13 097 097 zł | 1 758 126 zł | 11 338 971 zł | 73 254 zł |
| Większy wkład własny | 7 318 040 zł | 8% | 10 lat | 11 760 091 zł | 1 570 488 zł | 10 189 603 zł | 62 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 318 040 zł w kredycie na 7 025 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 025 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 334 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 359 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 995 zł czyli o 11 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 334 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
