Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 731 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 731 832 zł na 10 lat będzie kosztował 1 122 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 976 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 439 624 zł
| Cena: | 731 831,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 642,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 439 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 122 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 976 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 658 649 zł | 28% | 10 lat | 1 010 367 zł | 131 275 zł | 879 092 zł | 4 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 805 015 zł | 28% | 10 lat | 1 234 893 zł | 160 448 zł | 1 074 446 zł | 4 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 731 832 zł | 18% | 10 lat | 1 154 831 zł | 151 980 zł | 1 002 851 zł | 5 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 731 832 zł w kredycie na 526 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526919.84 zł.
| Kwota kredytu: | 526 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 850 zł czyli o 1 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
