Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 318 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 318 545 zł na 10 lat będzie kosztował 11 907 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 308 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 396 686 zł
| Cena: | 7 318 545,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 366 530,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 396 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 907 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 308 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 277 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 339 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 050 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 190 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 586 691 zł | 4% | 10 lat | 10 716 546 zł | 1 438 566 zł | 9 277 979 zł | 59 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 050 400 zł | 4% | 10 lat | 13 098 000 zł | 1 758 248 zł | 11 339 753 zł | 73 259 zł |
| Większy wkład własny | 7 318 545 zł | 8% | 10 lat | 11 760 902 zł | 1 570 596 zł | 10 190 306 zł | 62 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 318 545 zł w kredycie na 7 025 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 025 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 334 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 360 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 001 zł czyli o 11 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 334 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
