Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 318 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 318 545 zł na 10 lat będzie kosztował 11 760 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 190 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 396 686 zł
| Cena: | 7 318 545,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 366 530,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 396 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 760 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 570 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 190 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 171 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 209 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 050 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 308 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 929 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 586 691 zł | 8% | 10 lat | 10 584 812 zł | 1 413 537 zł | 9 171 275 zł | 56 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 050 400 zł | 8% | 10 lat | 12 936 992 zł | 1 727 656 zł | 11 209 336 zł | 69 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 318 545 zł | 4% | 10 lat | 11 907 273 zł | 1 598 407 zł | 10 308 866 zł | 66 599 zł |
| Większy wkład własny | 7 318 545 zł | 18% | 10 lat | 11 438 886 zł | 1 509 413 zł | 9 929 473 zł | 54 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 318 545 zł w kredycie na 6 733 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 733 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 237 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 970 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 751 zł czyli o 11 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 237 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
