Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 731 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 731 942 zł na 10 lat będzie kosztował 1 122 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 976 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 439 840 zł
| Cena: | 731 941,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 693,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 439 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 122 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 976 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 658 747 zł | 28% | 10 lat | 1 010 519 zł | 131 295 zł | 879 224 zł | 4 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 805 136 zł | 28% | 10 lat | 1 235 078 zł | 160 472 zł | 1 074 607 zł | 4 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 731 942 zł | 18% | 10 lat | 1 155 004 zł | 152 002 zł | 1 003 001 zł | 5 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 731 942 zł w kredycie na 526 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526998.56 zł.
| Kwota kredytu: | 526 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 702 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 851 zł czyli o 1 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
