Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 732 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 732 294 zł na 10 lat będzie kosztował 1 123 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 977 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 440 532 zł
| Cena: | 732 293,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 855,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 440 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 123 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 977 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 659 064 zł | 28% | 10 lat | 1 011 004 zł | 131 358 zł | 879 646 zł | 4 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 805 523 zł | 28% | 10 lat | 1 235 672 zł | 160 549 zł | 1 075 123 zł | 4 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 732 294 zł | 18% | 10 lat | 1 155 559 zł | 152 075 zł | 1 003 484 zł | 5 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 732 294 zł w kredycie na 527 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 527251.5 zł.
| Kwota kredytu: | 527 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 702 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 854 zł czyli o 1 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
