Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 732 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 732 294 zł na 10 lat będzie kosztował 1 202 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 041 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 440 532 zł
| Cena: | 732 293,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 855,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 440 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 202 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 041 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 659 064 zł | 4% | 10 lat | 1 082 183 zł | 144 882 zł | 937 301 zł | 5 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 805 523 zł | 4% | 10 lat | 1 322 669 zł | 177 078 zł | 1 145 590 zł | 7 330 zł |
| Większy wkład własny | 732 294 zł | 8% | 10 lat | 1 187 780 zł | 158 197 zł | 1 029 583 zł | 6 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 732 294 zł w kredycie na 703 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 703002.5 zł.
| Kwota kredytu: | 703 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 936 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 805 zł czyli o 1 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
