Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 325 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 325 871 zł na 10 lat będzie kosztował 11 450 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 939 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 411 097 zł
| Cena: | 7 325 871,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 369 900,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 411 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 450 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 510 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 939 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 945 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 593 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 933 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 058 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 200 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 325 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 678 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 325 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 593 284 zł | 18% | 10 lat | 10 305 303 zł | 1 359 832 zł | 8 945 471 zł | 48 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 058 458 zł | 18% | 10 lat | 12 595 370 zł | 1 662 017 zł | 10 933 353 zł | 59 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 325 871 zł | 8% | 10 lat | 11 772 675 zł | 1 572 169 zł | 10 200 506 zł | 63 002 zł |
| Większy wkład własny | 7 325 871 zł | 28% | 10 lat | 11 127 998 zł | 1 449 680 zł | 9 678 318 zł | 45 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 325 871 zł w kredycie na 6 007 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 007 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 995 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 003 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 692 zł czyli o 12 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 995 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
