Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 732 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 732 605 zł na 10 lat będzie kosztował 1 123 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 977 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 441 144 zł
| Cena: | 732 604,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 998,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 441 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 123 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 977 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 659 344 zł | 28% | 10 lat | 1 011 434 zł | 131 414 zł | 880 020 zł | 4 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 805 865 zł | 28% | 10 lat | 1 236 197 zł | 160 617 zł | 1 075 580 zł | 4 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 732 605 zł | 18% | 10 lat | 1 156 050 zł | 152 140 zł | 1 003 910 zł | 5 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 732 605 zł w kredycie na 527 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 527475.56 zł.
| Kwota kredytu: | 527 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 702 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 856 zł czyli o 1 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
