Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 326 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 326 799 zł na 10 lat będzie kosztował 11 129 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 679 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 412 923 zł
| Cena: | 7 326 799,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 370 327,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 412 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 129 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 449 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 679 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 711 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 594 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 647 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 059 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 940 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 326 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 594 119 zł | 28% | 10 lat | 10 016 467 zł | 1 304 877 zł | 8 711 590 zł | 40 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 059 479 zł | 28% | 10 lat | 12 242 349 zł | 1 594 850 zł | 10 647 499 zł | 49 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 326 799 zł | 18% | 10 lat | 11 451 787 zł | 1 511 116 zł | 9 940 671 zł | 54 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 326 799 zł w kredycie na 5 275 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 275 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 752 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 027 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 567 zł czyli o 13 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 752 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
