Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 732 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 732 786 zł na 10 lat będzie kosztował 1 203 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 042 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 441 500 zł
| Cena: | 732 785,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 337 081,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 441 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 203 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 042 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 146 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 659 507 zł | 4% | 10 lat | 1 082 911 zł | 144 979 zł | 937 931 zł | 6 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 806 064 zł | 4% | 10 lat | 1 323 557 zł | 177 197 zł | 1 146 360 zł | 7 335 zł |
| Większy wkład własny | 732 786 zł | 8% | 10 lat | 1 188 578 zł | 158 304 zł | 1 030 275 zł | 6 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 732 786 zł w kredycie na 703 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 703474.63 zł.
| Kwota kredytu: | 703 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 937 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 810 zł czyli o 1 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
