Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 327 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 327 996 zł na 10 lat będzie kosztował 11 453 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 942 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 415 277 zł
| Cena: | 7 327 995,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 370 878,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 415 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 453 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 511 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 942 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 948 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 595 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 936 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 060 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 203 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 327 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 681 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 327 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 595 196 zł | 18% | 10 lat | 10 308 292 zł | 1 360 226 zł | 8 948 066 zł | 48 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 060 796 zł | 18% | 10 lat | 12 599 023 zł | 1 662 499 zł | 10 936 525 zł | 59 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 327 996 zł | 8% | 10 lat | 11 776 089 zł | 1 572 625 zł | 10 203 465 zł | 63 021 zł |
| Większy wkład własny | 7 327 996 zł | 28% | 10 lat | 11 131 226 zł | 1 450 100 zł | 9 681 125 zł | 45 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 327 996 zł w kredycie na 6 008 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 008 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 996 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 005 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 712 zł czyli o 12 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 996 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
