Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 327 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 327 996 zł na 10 lat będzie kosztował 11 922 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 322 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 415 277 zł
| Cena: | 7 327 995,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 370 878,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 415 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 922 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 600 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 322 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 289 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 595 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 354 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 060 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 203 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 327 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 595 196 zł | 4% | 10 lat | 10 730 384 zł | 1 440 424 zł | 9 289 961 zł | 60 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 060 796 zł | 4% | 10 lat | 13 114 914 zł | 1 760 518 zł | 11 354 396 zł | 73 353 zł |
| Większy wkład własny | 7 327 996 zł | 8% | 10 lat | 11 776 090 zł | 1 572 625 zł | 10 203 465 zł | 63 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 327 996 zł w kredycie na 7 034 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 034 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 337 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 372 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 102 zł czyli o 11 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 337 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
